中信银行被罚2000万,杀这只鸡给哪个猴看?

时间:2019-09-04 
中信银行被罚2000万,杀这只鸡给哪个猴看?

在中国当下,银罚款很正常,但是一下开具上千万的罚单却极不正常。

8月9日,中国银公布处罚信息公开表显示,中信银因多种不合规行为被点名批评。其中包括:

1、 未按企业划型标准将多家企业划分为小微型企业,报送数据不真实。

2、 向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款条件。

3、 以流动资金贷款名义发放房地产贷款。

4、 未将房地产企业贷款计入房地产贷款科目。

5、 未按规定计提资产支持证券业务的风险加权资产等13项违规事实。

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不合规之处虽然有13项,然而并没有明示出每项不合规之处罚了多少钱。但是这十三项合计“没收违法所得33.6677万元,罚款2190万元,合计2223.6677万”

2223万,刷新了今年以来银保监银行类最高罚没金额记录。据银官网显示,从元月开始,银罚款不断,平均一月一张。

中信银行被罚2000万,杀这只鸡给哪个猴看?

然而,罚款多不超百万,更没有开出千万以上罚单。以同日受到罚款的邮政储蓄银行对比,违规共计四项,共计罚款140万,只是中信银行一次性罚款的十五分之一。

中信银行被罚2000万,杀这只鸡给哪个猴看?

处罚下手之重,处罚金额之大,处罚时机之选择,不能不让人想到中国的一句老话。“杀鸡给猴看”

可以说,从今年春天开始,每个城市的楼市小阳春,其主要的推动力都来自于“土拍”和“新地王”

一二线城市中,苏州如此,厦门如此。

以实际调研的结果来看,每个2019年春夏,每个房价大涨的城市,90%都是地王的先行作用。河南洛阳的龙门地王,让全市房价平均上涨20%以上。河南南阳半月两地王,让全市的房价平均上涨25%以上。

山东临沂北的地王,让全市的房价半个月就上涨了30%以上。......可以说2019年春天的楼市之春就是“三四线地王之夏”

然而,制造这些地王的钱是从哪里来的呢?被人称作最懂房地产的市长—黄奇帆,7月13日在一次闭门会议上说的很清楚。

首先是买地的钱,基本不靠自有资金,而是靠贷款融资。

买地的钱,银行信托后面堆着,10个亿的地价拍卖成20个亿,后面跟着的是银行的钱,所以商能把“地王”炒上去,不受自己有没有钱的束缚,敢把地价炒得翻一番,地价炒得越高,商原有的储备地价值也越高,资产信用就更高,所以商对地价炒高,有恃无恐。

这是一个现象,就是买地靠融资、靠贷款。

买地靠融资,靠贷款,所以商能把“地王”炒上去,不受自己有没有钱的束缚。

前任黄市长的一句话,把今年地王频繁重出的原因说的很清楚,很明白。所以,对于地王,地价、房价三者的关系,中央不是不明白,而是太明白。

不切断银行、信托这个输血管,商就不会缺钱,商不缺钱,高价地就不会停止,地王就不会停止。

今年5月17日银发布的《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的》这个文件的附件里分别对银行和信托这两个给房地产“输送资金”的大户存在的“乱象”列举如下,并要求整顿:

银行的乱象:

1、 表内外资金直接或变相用于土地出让金融资。

3、 个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房。

4、 资金通过影子银行渠道违规流入房地产市场。

5、 并购贷款、经营性物业贷款等贷款不审慎,资金被挪用于房地产。

然而,5月17日之后,这个似乎并没有起到效果。

地王该出还在出,不但三四线,北京和深圳也连出两块地王,只有由于调控太严,楼市并未发生大变。

据统计,19年上半年,土地市场的全国溢价率,平均比18年上半年高了30%以上。

所以,才有了国家在七月底,对于房地产融资这个问题连发黄牌。

7月29日,全国银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会在京召开,会议明确提出:

保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金。

加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的和风险提示。

合理管控企业有息负债规模和资产负债率。

7月30日会议通稿里,除了强调“房住不炒”还首次明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”

更为重要的是,近日《中国银办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的》发出,32个城市被银纳入了重点检查的名单。其中不但包括传统房地产一二线城市—

北京、天津、石家庄、上海、南京、杭州、合肥、福州、济南、郑州、武汉、长沙、广州、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、厦门、青岛、深圳。

还包括近期房价有“猛抬头”趋势的城市:

秦皇岛、呼和浩特、沈阳、长春、苏州、无锡、徐州、洛阳、襄阳、大理。

而为了避免重蹈上一次5月调而失控的问题,在开始之前,就要“杀伐定威”很显然,中信银行,在这次检查中,做了那只“倒霉的鸡”在十三条违规条款中,实际上最重要的就是两条:九以流动资金贷款名义发放房地产贷款。

十未将房地产企业贷款计入房地产贷款科目。

银传递的信号也很明确。1、 不但城市房价要追责,对于城市土拍违规资金也要追责,否则不会列出32个城市专项检查名单。2、 对于违规房地产业务,特别是前期涉及拍地融资业务,这是雷区,这是高压线,不能碰。3、 对于触犯这个高压线的银行,一定会付出代价,而且是高昂的代价。

对于稳地价、稳房价、稳预期,三个目标。稳房价已经达到了一定效果,70城监控城市中,半数的二手房指数已经下降,这说明稳房价,稳预期已经达到了一定的效果。

而稳地价则成为了重点,决定全年调控成败的重点。

新房跟着土拍走,二手跟着新房走,管不住土拍,稳预期只能是无源之水。

所以,下半年房地产资金链很紧,其“缺钱”程度,特别是中小地方性房企缺钱程度可能比18年下半年还要紧。

倒闭的企业会很多,有统计上半年倒闭企业有200多家,当年年底再次回顾这个数字会发现,可能200多家只是一个开始。

本文相关词条概念解析:

贷款

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去,满足社会扩大再生产的补充资金需要,促进经济的发展;同时也可由此取得贷款利息收入,增加银行本身的积累。在中国,还运用贷款的有偿使用原则,促进企业改善经营管理;并且把银行信贷作为分配资金的重要方式,也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。